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Prix de l'immobilier – Marseille 4e Arrondissement
En 2025, à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian des appartements anciens est de 2 889 €/m² (+3,4 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 962 €/m² (+8,8 % sur un an). 1 043 logements anciens y ont été vendus (+20,3 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Marseille 4e Arrondissement
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 479 | 2 971 €/m² | 15 | 4 403 €/m² |
| 2025 | 1 005 | 2 889 €/m² | 38 | 3 962 €/m² |
| 2024 | 838 | 2 794 €/m² | 29 | 3 643 €/m² |
| 2023 | 990 | 2 871 €/m² | 37 | 4 245 €/m² |
| 2022 | 1 228 | 2 800 €/m² | 51 | 4 896 €/m² |
| 2021 | 1 203 | 2 556 €/m² | 67 | 4 500 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Marseille 4e Arrondissement
À Marseille 4e Arrondissement, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+27 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−27 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+3 %), celles de janvier les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
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Voir aussi : prix de l'immobilier – Bouches-du-Rhône (13)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources